最近，许多积极因素逐渐出现，逐渐使价格从底部反弹。实际上，从香港的银行存款数据可以看出，资本池市场仍然很深。只要信号清楚，这批闲置资本就可以随时迅速流动，这将是促进房地产市场的主要力量。今年，金融市场是第一个向前迈进的市场，新的股票市场是重新获得的势头，而首都鲜花很明显。这种热货币不仅刺激了股票市场的绩效，而且还通过财富的影响而驱动消费的复苏，从而间接伤害了对房地产市场的正能量。此外，美国美联储在9月推出了降低税率。拒绝利率的拒绝意味着借贷成本降低并降低了入境门槛，这将有助于释放近年来购买力的积压。另一个MajoR因素是人才政策的有效性。近年来，SAR政府积极促进了香港专业人士的吸引力，直到今天，已经维修了近20万人。这群新移民不仅涉及当地经济中的活力，而且还直接刺激了需求回家。无论是自我征用还是租赁，它都会为市场带来极大的接受。此外，来香港学习的大陆学生人数将继续上升，这也将激发租赁市场的普及。吸引人的 - 吸引香港的高等教育仍然不可能。学生及其家人去香港居住，该生活一直活跃于校园周围的所有权市场，投资者购买房屋和收取租金的愿望也有所增加。至于当地的现实经济，随着尚什（Shengshi）经济开始有效，零售成本在2025年5月和6月都记录轻松，反映市场也有所改善，零售和来源行业加速了变化的速度。老式的企业家正在慢慢离开市场，新运营商的风格正在进入，注入了创新的元素。这种积极的环境将逐渐渗透到市场市场。开发人员对购买土地更有信心。在9月份发布的政策报告中，市场通常预计政府NG SAR将采取措施进一步刺激所有者市场。其中，“购房”计划被高度称为。如果实施了这一点，它将有助于简化购买跨境物业并吸引更多大陆资金流量的过程。自2024年以来，SAR政府取消了许多热门动议，例如消费者邮票的职责，并且在引入步骤后，交易量也发生了变化。如果政策调整还有另一个发行量，预计市场将是更多的Activa泰德。值得一提的是，开发人员最近加速了商品的速度，并且库存压力逐渐缓解。在库存的融化和正确的资金回收中，一些开发商开始返回土地销售市场，并为未来的项目进行MGA修复。此步骤不仅有助于稳定财政收入的SAR政府，而且有助于增强整体市场信心。预计所有者的价格会更加合并。 （五月 - 莱特是利特吉亚房地产的总裁）