照片：为了加速罢工的发展，许多开发商继续推出新的市场价格，甚至以低市场价格，这吸引了用户和投资者进入市场。在2025年上半年，由于对环境的持续低兴趣以及对政府的辛辣食品的全面去除，当地房地产市场环境发生了变化，交易的整体数量也增加了，这反映了消费者的信心逐渐恢复了。但是，为了加速罢工的发展，许多开发商继续以市场价格甚至以低市场价格推出新的物业，在二手市场上施加压力，从而导致一年中第一手的二手住房价格没有反弹。尽管目前的第一手商品的数量从去年的高年级下降了10％以上，但在香港仍有超过20,000台单位，而KOwloon地区的成本超过10,000台单位，估计需要一到两年才能完全溶解。在短期内，开发人员仍应保持“平坦而积极的”货运方式，这吸引了用户和投资者进入市场。此外，“零批准的”预售许可表于2025年6月重新录制，这是连续第二个月未经批准的新物业，反映出开发人员希望首先出售现有建筑物，并暂时降低新物业的扩展并适用于相同的申请速度。根据中央平原城市领先指数（CCL）的说法，尽管整体性能居民价格并不强劲，但已经有初步稳定的迹象。该指数在三周后增加，总-a-兼例增加了0.7％，这是一个重要的市场回收信号，反映出在挖出平面市场后，房价再次增加了上涨的势头。在同时，一些人统计住房表现良好。在统计家住房的143个成分中，上半年有57个增加了近40％。新市场还看到了资本的流动和许多投资者。例如，图恩MUN大型新建筑中的投资者比例高达30％至40％。根据中东房地产的最新统计数据，上半年在公司名称上注册了近1600次私人交易，与去年同期相比，该公司的名称急剧增加了两倍以上。由于公司的名义交易通常与投资目标有关，因此该数据也被认为是反映投资者进入市场的指标。二手产品逐渐变得更加繁荣。上周，该公司的二手产品租赁和交易量增加了近15％。前10名指标学生还记录了15件交易离子在本月的第一个周末，高四周。预计它将继续吸引新的定价。期待下半年，业主市场仍面临许多挑战。一方面，un手末端的货物供应仍然很高。另一方面，总体经济和股票市场趋势仍然存在不确定性，希望所有者的价格不会重建，并且预计趋势将保持“稳定和改善”，主要得到严格的需求支持。如果大陆引入了更多的经济刺激步骤，它可以促进市场环境并推动资金流入香港资产市场。开发人员将在很短的时间内继续以有吸引力的价格推出市场，以加快罢工的速度。当消费者进入市场时，他们仍然应该使用“ ping和诚实”作为选择建筑物的基本原则。面对有限的议价空间的单位，他们必须合作mpare和比较。 （作者是Zhongyuan房地产亚太地区的副主席，也是住宅部门的总裁）