照片：最近的家庭贸易奢侈品正在出现。其中，在九龙车站的天xi的田尼克斯的四居室住宅，在7月底售出了近2.32亿元人民币，价格超过129,000元，以超过129,000元的平方英尺，为九龙区的第一手分层设定了新的高点。在我最近参加的聚会上，所有者市场成为一个热门话题，几乎所有朋友都问我所有者的价格是否下降。这些问题的背后，它反映出仍然有大量的市场资金等待和等待适当的发布机会。对于具有手持现金流量的投资者来说，何时进入市场通常比购买商品更重要。根据多年的观察和 - 设定的经验，调整Tir PriceHan几乎完成了。从高水平到现在，平均下降约为30％，在某些地方仍然达到40％。在香港房地产市场中，该系列并不少见，并且吸引了很多资金充足的消费者采取行动。尤其是在昂贵的住房行业中，最近的一系列大型交易是偶然的，但由于资金的扩大趋势。这种类型的消费者通常具有长期的愿景，而不是针对短期获取的，而是着眼于有价值的机会。库存压力崩溃，新市场开放稳定，新市场的性能也值得注意。在过去的两个月中，每月的交易数量仍在近2,000笔交易中，反映了逐渐恢复的内在市场。更重要的是，开发人员加快了库存删除速度。在减轻库存压力之后，他们不再促进低价，使新市场的价格不再受到市场的影响。随着价格逐渐稳定，消费者的信心也同时增加，形成了一个积极的周期。至于工业和商业商店，最近一年的崩溃S比住宅建筑物更为重要，高水平的平均崩溃为50％至60％，有些情况仍然为70％。尽管香港消费市场有恢复的迹象，但总复苏仍然很慢，工业和商业商店的趋势自然无法同步住宅建筑。经常说“ Theone商店筹集了三代人”。近年来，许多人一直在要求其真实性，并认为对商店的需求不再像以前那样好。此外，在线购物是广泛的，实物商店削弱了，投资前景尚不清楚。但是，如果您从长期的愿景中看一下，这些职位已被购买了二十年。仍然三遍，雇用也很稳定，这足以证明上述陈述不是胡说八道。相反，如果您旨在稳定租金或长期增值，并进入市场令人难以置信的水平，您不必担心太多。实际上，这是一家住宅或工业商店，市场本身有变化的变化，投资者应该准备思考。如果您到目前为止持有现金流，也可以进行长期扩张。不要以“购买和赚钱”的想法进入市场。短期猜测的空间不再像以前那样好，但是稳定的持有人可以从中受益更多。 May -set认为，将来市场市场将进入一个缓慢的向上阶段，并且交易量可能会继续上涨，并且拥有的价格可能不会在短时间内迅速弹跳，但是随着您在平静，平静，合理的耐心市场上进行营销，您仍然可以从上涨的价格中积累许多股票。投资拥有绝不是冲刺，而是一场耐力的种族。关键是开始，如果您想坚持下去。 （五月 - 莱特是利特吉亚房地产的总裁）