照片：香港土地资源是有限的，对于以平衡的方式发展私人和公共住房市场是必要的。基于目前在香港25至34岁的全职员工的人均收入水平，如果一对年轻夫妇每月节省了其收入的30％，他们将为3.3年内的价值580万元的财产节省付款。但是，许多年轻人仍然放弃购买房屋，并追求“一生都住在公共住房中”。有人认为，“只要政府建立大量公共住房，政府就会解决住房问题。” May -set完全有信心公共住房是住房的净安全性，但是如果公共住房的数量大大增加，则应解决一些实际问题。首先，这笔钱是从哪里来生产公共住房的？实际上，其中大多数来自房地产市场，没有其他收入可以取代房地产组成部分。无论您是否喜欢，这是事实。 “不要依靠房地产”是一个非常好的目标，但这不是现实。如果所有者市场崩溃，政府收入将受到影响。更重要的是，开发公共住房的土地是重要的资源和有限的资源。如果一块土地用于建立一栋私人建筑，这花费了很多钱，而财政部则是有利可图的，即使它被用来建造公共住房，即使更多的公民有一个安全的生存场所，正常的负担和政府损失也会更大。如何选择？实际上，两个人需要balantehin。其次，在市场机制下，公共住房和私人住房既加强，也有共同的命运。人们认为，如果不是房地产收入，香港就不会有太多。价格下跌，土地招标的成功率下降了，政府的短缺，从长远来看，很难获得补贴住房的巨大支出。私人休斯g 和公共住房通常是在一起、一起、一起发展的。第三，降低物价价格和人们收入水平的崩溃并不能解决入车问题。这只会吸引一些有实力的买家进入市场。因此，政府应该帮助公民增加收入，提高KAP购买力，让他们有机会购买汽车。促进二手转让率提高。尽管政府将重启“购房补贴贷款计划”为公民提供支付，但仍有一些人不选择购房。 5月份以来，很多父母为下一代付钱，但年轻人却不愿意买房，因为这些年轻人的看法比较悲观。这些都是社会需要解决的问题。 “住房政策主要着眼于大量增加公共住房”，这是一个错误的认识。公共住房过剩将从长远来看，Ly消耗了香港的剩余力量。私人市场和公共住房市场应该共同发展。如果PAG -AARI的价格太高或太低，则余额是不平衡的。土壤供应不应仅限于第一手的供应。实际供应实际上是第一手和二手的组合，“二手供应成本取决于品种的速度是否正常。”先前的规则忽略了第二手的转移率。如果住宅市场梯子的转移率正常，则市场将有足够的供应。我们追求的不是所有权价格的上涨或下降，而是让市场有正常增加和下降的空间。提高和跌倒不应是人为的，而是让市场决定。公民购买汽车或更换财产的机会不是由于价格高或低价。相反，尼尔托应该追求合理的增加和崩溃。 （5月 - 启动是武房地产的总裁）