照片：年轻人对购房的需求，并有助于进行房地产市场交易。香港的房地产市场仍然很懒惰，房地产价格下跌约三分之一，负面财产的数量增加到40,000以上，是2003年12月以来最高的。要稳定房地产市场，我们必须专注于刺激不同的购买权，包括考虑放松MPF MPF Invient MPF MPF MPF的MPF，用于MPF，用于MPF，以获取MPF，以获取MPF的更多MPF。为了购买财产并发布了更多的购买力。购买MPF的问题总是引起激烈的社会讨论，并有所支持和一些反对。造成社会反对的原因之一是，如果大量公民同时进入市场，不可避免地会推动住房价格，这将使年轻人更难购买。如果所有者的价格下跌，那将是负面的所有者，这将影响重新未来的成绩。但是，支持者认为，作为固定财产，“砖”具有相同的储蓄和赞赏空间，其长期收益可以超过传统的MPF投资组合。由于第一个问题，年轻一代面临着要去公共汽车的困境的困境。如果可以将MPF组件作为第一个问题吊销，它将有助于尽快购买所有者，减少未来的压力，并尽快建立资产基础。占有的价格下跌，公民的能力使用也提高了。如果MPF可以用作消费者，我相信它将获得许多工人的支持。 MPF系统将进入今年25周年。到去年年底，MPF的净资产总成本接近1.3万亿元，人均帐户余额约为270,000元。其中，2021年的MPF帐户具有超过500,000元的财产增加到500,000元人民币，并且帐户拥有超过100万元的物业增加到100,000人，有20,000个“富裕家庭”，拥有超过200万元的财产。在当前的私人市场中，两个卧室单元有很多选择，共有500万元人民币。根据抵押贷款的最多90％，初始期限涉及500,000元。假设使用MPF的一半用于购买所有者，第一个季节是100,000个帐户，财产超过100万元，将有机会实时和早期轻松进入市场。中东房地产目前有近36,000个在线市场，其中26％是竞标价格低于500万元的单位。在市场上注入购买力。近年来，即使SAR政府采取了许多动议，例如全面清除辛辣食品，放松MORTgages和房屋密封的高价降低至100元人民币，所有者的市场仍在继续。评级和估值部门的最新数据显示，20025年3月的香港私人住宅价格下跌0.49％，连续四个月下降，下降了8％以上，超过了八年半以上。与2021年的历史悠久相比，住房价格的下降约为三分之一。目前，香港的平均住房价格从四年前的900万元人民币降至700万元人民币。以房价反弹确实并不容易。 SAR政府必须继续增加努力来促进所有者市场。如果允许MPF出于购买所有权的目的，它将释放更多的购买力，尤其是刺激对年轻人购买所有权的需求，在所有者市场中注入更大的动力。影响可能比去除辣味食品和vo更好预计房地产市场交易的流量将大大增加。 （作者是中国房地产亚太地区的副主席，也是住宅部门的总裁）